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RUE SAINT DOMINIQUE emplacement N 1

41 m² - 120 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

CESSION DE BAIL Rue Saint Dominique, idéalement situé proche du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, très belle boutique de 41 m² dont 13 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur et 6 m de vitrine - Climatisation - Coin sanitaire , à proximité immédiate de commerces de bouche, secteur très fréquentés par résidents, touristes et bureaux. Loyer annuel : 26 400 € Provision pour charges : 1 200 € Prix de la cession : 140 000 € TTC
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 655

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

2200

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Prix

120000 EUR

Loyer mensuel HC

2200 EUR

Pas de porte / Entrée

160000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

643 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

1200 EUR

Dépôt de Garantie

6600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Surface

41 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Longueur vitrine

5 m

Activités exclues

RESTAURATION

Vente des murs

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Gaz Effet de Serre

G

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Invalides

Vivre dans le quartier d'Invalides : chiffres et informations utiles

Quartier du 7e arrondissement de Paris tout à fait dynamique et citadin, Invalides s'étend sur une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % du parc immobilier.

Habitants

On compte une population de 5 829 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 44 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Invalides.

  • Densité de population :

    5 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    11,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    7,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 15 DUPLEIX

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